Immobilier à Orléans : les prix d’achat baissent légèrement en octobre
Le marché immobilier orléanais marque le pas en octobre. Après des niveaux plus élevés en septembre, les prix d’achat reculent légèrement, aussi bien pour les appartements que pour les maisons. Dans le même temps, les loyers poursuivent leur hausse modérée.
Les appartements baissent davantage
Le prix moyen des appartements s’établit à 2 578 euros par mètre carré en octobre, contre 2 616 euros en septembre. Cela représente une baisse de 1,45 % sur un mois.
Pour les maisons, le recul est plus limité : le prix moyen passe de 2 825 à 2 810 euros par mètre carré, soit -0,53 %. Les maisons restent plus chères que les appartements, avec un écart de 232 euros par mètre carré en octobre.
Cette différence de prix est notamment observée dans les quartiers périphériques et les communes limitrophes de l’agglomération orléanaise, où les prix des maisons montrent davantage de résistance.
Des loyers toujours en hausse
La tendance est inverse sur le marché locatif. Le loyer moyen des appartements atteint 13,70 euros par mètre carré en octobre, contre 13,60 euros un mois plus tôt, une progression de 0,74 %.
Les maisons à louer suivent la même évolution : le loyer moyen grimpe de 14,50 à 14,60 euros par mètre carré, soit une hausse de 0,69 %. Les secteurs centraux et les zones proches des campus universitaires connaissent une demande locative soutenue, rapporte moneyvox.fr.
Source : moneyvox.fr
