À Orléans, la résidence Dauphine passe du gaz à la géothermie pour ses 600 logements
À Orléans, les 20 bâtiments de la résidence Dauphine vont abandonner le chauffage au gaz pour la géothermie sur nappe. La mise en service est prévue en février 2027. Pour les 600 logements de cette cité HLM construite dans les années 1960, le changement doit permettre de mieux maîtriser les charges.
Le bailleur social France Loire, filiale du groupe Arcade-VYV, mène cette opération avec Idex. L’entreprise a remporté le marché en proposant cette solution pour remplacer la chaufferie gaz, exploitée depuis vingt ans par Engie.
Trois forages et un raccordement à réaliser
Après deux ans d’études et de tests avec Hydrogéologues Conseil, puis l’obtention d’un permis minier auprès de la préfecture, deux forages tests ont été réalisés avec succès cet été. Ils ont confirmé un débit suffisant de la nappe, à 160 m³ par heure. Trois forages restent à réaliser, ainsi que le raccordement à la pompe à chaleur.
Le dispositif prélèvera une eau à 14 °C dans la nappe, à 60 mètres de profondeur, grâce à deux forages. Cette eau alimentera une pompe à chaleur de 1 200 kW. La chaleur récupérée permettra de porter à 65 °C la température du réseau de chauffage et de l’eau chaude sanitaire. L’eau prélevée sera ensuite rendue à la nappe par trois forages de réinjection.
Une facture énergétique attendue en baisse de 25 %
L’économie attendue sur la facture énergétique des 1 500 habitants est de l’ordre de 25 %. La réduction des émissions de gaz à effet de serre est, elle, estimée à 78 %.
L’investissement atteint 3,1 millions d’euros. Le fonds chaleur et les certificats d’économies d’énergie en financent 74 %. Idex prend en charge le reste et assurera l’exploitation de l’installation pendant vingt-trois ans.
Ce chantier complète les travaux engagés depuis vingt ans dans le secteur. France Loire a déjà investi environ 25 millions d’euros dans l’isolation, la réfection des parties communes et la résidentialisation des bâtiments.
